• 对手的表扬是最好的批评 2019-09-16
  • 【专题】王学义教授做客长城网燕赵名医大讲堂 2019-09-16
  • 中华全国总工会主要职责 2019-09-02
  • 马克思主义哲学是帮助我们看清世界的一双“慧眼” 2019-08-17
  • 深刻认识党的领导、人民当家作主、依法治国的有机统一 加强新时代政治文明建设的着力点 2019-08-17
  • 太原出台人才落户新规 子女父母均可随迁 2019-08-12
  • 池州:上千名幼儿及家长共同诵读古今经典(图) 2019-08-11
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-08-10
  • 靶壕有了“蓝军”,百发百中的“神枪手”练起来 2019-08-08
  • 打房主分房子,而必逼成! 2019-08-04
  • 湖北“儿子娃娃”的医疗援疆路 2019-08-04
  • 【波士瑞达奔驰车型报价】波士瑞达奔驰4S店车型价格 2019-07-20
  • 专访香港演员陈钰芸:女版李小龙 用武术演绎精彩人生 2019-07-20
  • 湖南首例“蚂蚁花呗”套现案:利用虚假交易套现3.2亿元 2019-07-04
  • 内蒙古蒙牛乳业(集团)股份有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度扶贫奖 2019-07-04
    专题研究 / TOPICS
    经典案例 / CASE
    案例多媒体 / VIDEO
    专家智囊 / EXPERT
    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

    教学多媒体 / VIDEO

    六、项目落地性保证

    作者:admin | 来源:未知 | 时间:2017-08-29 | 关键词:休闲农业,休闲农业规划,休闲农业规划设计

    项目的落地性是衡量项目策划、规划方案好坏的重要标准,它直接影响着项目的开发与后续的项目运营。然而,如何才能保证项目的落地性却让很多人感到迷茫和困惑。因此,如何保证项目的落地性成为了开发商最关心的问题之一。那么如何才能保证项目的落地性,决定项目落地性的关键因素又有哪些呢?

    2013六合彩玄机27期根据多年的实操经验与潜心研究,认为决定2013六合彩玄机27期项目落地性最关键的因素包括内外因素两个方面。所谓内部因素,即项目开发方的开发方案与项目管理;外部因素,即市场需求与政府管控。有效把握这两方面的重要因素,将对项目的落地性起到强有力的提高作用。

    (一) 内部因素

    1.开发方案

    一个项目开发的方案是否合理将直接影响项目的落地性。而项目落地性又取决于项目定位、盈利模式、产品体系与营销方式的确定。


    休闲农业,休闲农业规划,休闲农业规划设计

    A.精准的项目定位


    项目定位决定了项目的发展方向,它也是产品体系与盈利模式确定的基础。而项目定位的精准与否,又取决于开发方案的设计者对项目的实际把握。


    那么究竟如何才能做到准确的项目定位呢?合易智业机构认为,要想做到精准的项目定位,必须对项目地的实际情况有深刻了解。准确把握项目优劣势因素,深刻挖掘项目资源要素,全面分析区位因素、市场环境和政策环境,是做好项目定位的基础。


    B.战略性的盈利模式


    项目的开发是否成功,取决于项目的盈利状况,良好的盈利状况是项目生存与发展的有力保障。因此,具有战略性的盈利模式将对项目发展起到有力的指导作用,是良好盈利情况的基础保证,也决定了项目的落地性。相反,如果没有一个科学合理、富于战略性的盈利模式,项目不能很好的盈利,必将影响项目的生存。因此,一个开发方案缺乏战略性的盈利模式,一定会影响项目的落地性。


    C.有竞争力的产品体系


    有竞争力的产品体系是项目定位、盈利模式实现的具体抓手。传统的休闲农业项目往往盈利点比较单一,产品体系不够完善,缺乏竞争力,这在一定程度上也影响了项目的落地性。因此,根据项目的定位、盈利模式结合项目的基础资源打造完善的产品体系,开发具有竞争力的产品将有助于提高项目的落地性。


    D.给力的营销模式


    口碑营销也好,媒体营销也罢,良好的营销和推广对项目的落地性有着积极的作用。合易智业机构认为,酒香也怕巷子深,埋在土里的金子也难发光。因此,要想项目具有很强的落地性,必须做好项目的营销和推广工作,扩大项目的品牌影响力,最大程度的提高项目的盈利能力。


    2.项目管理


    再好的方案,只停留在纸上,或者执行能力不强,项目进展推动缓慢都将影响项目的落地性。因此,提高项目管理能力,有序、有力地推动项目发展也是决定项目落地性的有力保障。


    (二) 外部因素


    1.市场需求


    项目的开发应与市场的需求有效结合。如果休闲农业项目的产品与市场需求脱节,将直接影响项目的生存能力,不具备生存能力的项目一定不具备落地性。


    2.政府管控


    在我国,政府的管控与政策对一个项目的发展有着决定性作用,休闲农业项目也不例外。因此,一个项目的落地性,在很大程度上也取决于政府的管控与政策。这就要求,在项目最初的策划过程中,对政府的有关政策与管控有着深刻了解。一个受限制的项目发展将举步维艰,而一个受政策支持的项目的发展将事半功倍。

    END

    ?
  • 对手的表扬是最好的批评 2019-09-16
  • 【专题】王学义教授做客长城网燕赵名医大讲堂 2019-09-16
  • 中华全国总工会主要职责 2019-09-02
  • 马克思主义哲学是帮助我们看清世界的一双“慧眼” 2019-08-17
  • 深刻认识党的领导、人民当家作主、依法治国的有机统一 加强新时代政治文明建设的着力点 2019-08-17
  • 太原出台人才落户新规 子女父母均可随迁 2019-08-12
  • 池州:上千名幼儿及家长共同诵读古今经典(图) 2019-08-11
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-08-10
  • 靶壕有了“蓝军”,百发百中的“神枪手”练起来 2019-08-08
  • 打房主分房子,而必逼成! 2019-08-04
  • 湖北“儿子娃娃”的医疗援疆路 2019-08-04
  • 【波士瑞达奔驰车型报价】波士瑞达奔驰4S店车型价格 2019-07-20
  • 专访香港演员陈钰芸:女版李小龙 用武术演绎精彩人生 2019-07-20
  • 湖南首例“蚂蚁花呗”套现案:利用虚假交易套现3.2亿元 2019-07-04
  • 内蒙古蒙牛乳业(集团)股份有限公司获第十二届人民企业社会责任奖年度扶贫奖 2019-07-04
  • 新疆时时开结果查询 腰斩的比赛多久才结算 江西时时为什么倒闭 福彩时时彩走势怎么看 河北11选5走势图爱乐彩 金花外桂辅助器 福彩欢乐生肖游戏上市 极速时时口诀 3彩网址 重庆时时开奖视频软件