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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

    教学多媒体 / VIDEO

    根植大地,师法自然——四川绵阳?国际香草庄园

    作者:山合水易 | 来源:山合水易规划设计院 | 时间:2017-01-12 | 关键词:休闲农庄,彭微

    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园落成实景图拍摄

    项目信息:

    项目名称:四川绵阳•国际香草庄园

    项目位置:四川省绵阳市杨家镇

    项目范围:2376亩

    规划时间:2011年2月

    设计团队:

    项目负责人:郭帆

    项目策划: 要雁峥 李丽 覃业柱

    项目规划: 王毅 郭雅静

    一、前言:

    四川绵阳杨家镇香草庄园通过山合水易规划设计院的策划及规划设计、经过一年多的建设已经落成并免费对游客开放。在绵阳谁不知道杨家镇香草庄园他已将out了,“周末去杨家镇看薰衣草”已经成了绵阳老百姓口口相传的话题。

    该项目计划投资10亿元,在杨家镇打造休闲养生度假区、风情小镇和田园风光新农村。

    二、项目分析

    山合水易规划设计院专家们在接到这个项目时有诸多困难和实际问题摆在面前。

    1、项目地距离绵阳市紧半个小时车程,在杨家镇打造什么样的休闲度假区,如何营造山水田园式的休闲旅游小镇,既项目地旅游产品定位问题。

    2、项目地有村民493户,1447人。面积为2376亩。怎么解决当地老百姓舍离土不离家,仍然留在自家门口工作的问题。

    3、景区建成后如何持续吸引游客长期和持续的发展问题。

    这些实际问题摆在了山合水易规划设计院的专家面前。
    四川绵阳?国际香草庄园

    (规划前绵阳杨家镇项目地状况)

    经过实地考察,我们发现项目地块四周高中间低,非常适合观光休闲度假旅游项目的开发。项目地位于绵阳市南部所属的杨家镇团阳寺村,距绵阳市区12km。交通状况良好,可进入性强;良好的经济发展形式对将本项目打造成为商居共荣、山水相映的新兴旅游区提供了较好的经济基础。就自然条件来讲,区内景观有一定特色,但整体特色需要提升与进一步突出,应充分利用其地形和植物等自然资源,注入多元化的浪漫、养生元素,通过园林景观与特色建筑符号来提升资源的养生、度假以及其它旅游价值。

    通过上述区位、社会、自然条件分析,不管是从外部基础条件来看,还是从项目本身资源条件来看,本项目都极具开发潜力。

    三、项目定位

    山合水易的专家提出通过对现有山地田园的景观打造,抓住良好的生态资源环境条件,重点突出特色养生度假、浪漫生态休闲产品的,打造香草农业观光园和香草休闲度假区模式,以香草度假产业体系为支撑的复合型国际香草庄园度假区。“国际香草庄园”
    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园落成实景图拍摄

    (一)主题描述:

    我们在确定绵阳杨家镇项目以“国际香草庄园”,为主题时,通过不同种类不同色彩不同规模香草种植的组合,达到四季美景的景观效果。用创意的理念与优质的服务拓展香草的养生功效,紧随市场需求的变化定期推出新的养生及度假产品,让游客能享受到不同季节不同主题不同特色的养生度假产品,使“国际香草庄园”成为游客的四季观光,四季养生,四季度假港湾?;诖朔匆庀敕?,我们对香草种植进行了专题研究,尤其对适合四川省种植的香草种类进行了详细研究。

    绵阳国际香草庄园种植的鲜花种类:

    西洋菊、向日葵、薰衣草、百里香、鼠尾草、花薄荷、迷迭香等等
    四川绵阳?国际香草庄园

    山合水易希望打造出一个以香草为主题的“国际香草庄园”,集合农业观光、乡村体验、生态休闲、婚礼庆典、科普教育等多种功能为一体的综合休闲度假园区。

    (二)形象地位的延伸

    山合水易规划设计院的专家们,通过策划和规划欲将绵阳国际香草庄园形象打造成为

    • 香草世界,度假天堂

    • 香草庄园,养生福地

    • 浪漫田园,婚庆圣地

    (三)功能定位拓展:

    • 农业观光

    • 乡村体验

    • 生态休闲

    • 养生度假

    • 婚礼庆典

    • 科普教育

    (四)项目产品定位

    国际香草庄园以养生度假和生态休闲产品为主,以商务会议、生态休闲、科普教育、亲水、农事体验、旅游购物等产品为补充。

    (五)目标定位

    • 国家AAAA级乡村旅游示范区

    • 国家级农业示范基地

    • 绵阳市最佳婚庆基地

    • 绵阳市最适宜养生度假景区

    四、项目规划

    我们在对此项目进行规划时,本着“根植大地,师法自然”的根本理念,根据用地特点进行合理布局,充分利用地块性质和自然地形来规划建筑,不掺杂过多人为与环境不协调的建筑和旅游项目。通过合理的布局与景观的打造,达到虽由人作宛自天开的效果,让游客进入景区从视觉和感官上享受整个休闲度假的过程。通过研究,我们将项目总体构架概括为一带一环两园四区:

    (一)一带:香草文化景观观带;

    (二)一环:十里香堤;

    (三)两园:国际名树博览园、桑蚕文化体验园;

    (四)五区:入口服务区、香草养生度假区、香草景观种植区、配套服务区、香草旅游度假小镇。
    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园平面图

    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园鸟瞰效果图

    五、香草庄园项目产品设计

    为了充分体现每个功能分区的特点,我们细心设计了其中的开发产品:

    (一)香草文化景观带

    (二)十里香堤

    (三)国际名树博览园

    (四)桑蚕文化体验园

    (五)入口服务区

    (六)香草养生度假区

    (七)香草景观种植区

    (八)配套服务区

    (九) 香草旅游度假小镇
    四川绵阳?国际香草庄园
    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园落成实景图拍摄

    四川绵阳?国际香草庄园
    四川绵阳?国际香草庄园

    四川绵阳•国际香草庄园落成实景图拍摄

    绵阳国际香草庄园在设计之初就充分考虑了通过旅游开发与香草产业的延伸,为当地经济发展与农民致富提供新的解决方案,实践证明,山合水易的探索在绵阳开花结果,产生了巨大的连锁效应。绵阳日报报道:香草庄园为500多当地农民解决了就业问题,农民在香草园锄草一天能挣70元,除去耽搁和休息的时间,一个月能挣2000多元。”入夏以来,杨家镇香草园花团锦簇、游人如织,该镇团阳寺村村民钟秀华每天都来到这里打工。钟秀华说:“多亏政府将土地流转出来集中利用,现在我们每年的收入增加了7000多元。

    蜀龙网报链接:

    //www.su-long.com/mianyang/contents/2012/100/125252.html
    四川绵阳?国际香草庄园

    杨家镇农民在香草庄园里工作

    同时,山合水易在规划过程中充分的研究了开发香草旅游与城乡统筹的结合问题。据绵阳政务网报道: 杨家镇先后流转土地4000亩、引进企业11家、成立专合组织3家,建成葡萄园、香草园、莲藕基地和核桃基地2500余亩,分发挥区域优势,大胆探索土地流转机制,主动承担产业转移,带动了农业产业和乡村旅游蓬勃发展。

    绵阳日报报道:

    //myrb.newssc.org/html/2012-06/18/content_1612660.htm

    六、项目寄语

    香草庄园从11年初开始建设,至今已经完成一期工程并正式开园营业,目前自开园以来每天来香草庄园的游客和车辆远远不断,客流量每天达到400多人.休息日可达到800多人。

    与此同时,绵阳香草庄园也在不断的完善自身的配套功能,连同正在规划建设葡萄园、莲藕基地、山合水易已经成功将见证“庄园经济时代”的到来!山合水易又一乡村旅游休闲农业规划设计的经典案例给旅游开发商带来了经济效益、成功实践了城乡统筹下休闲农业与乡村旅游的开发创新模式。
    四川绵阳?国际香草庄园

    END

           
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