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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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    主题公园建设成功的要素有哪些?

    作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-06-26 | 关键词:主题公园建设,主题公园规划,主题乐园建设要素

    2013六合彩玄机27期成功的七大要素
     

    主题公园规划建设要素


    (一)主题公园建设流程:成功的主题乐园建设必定有着成功的工作历程:战略策划-概念性规划-控制性规划-建设性规划-施工-运营,环环相扣。

     

    (二)主题:主题公园规划千万不要过度追求新奇、稀有、独特。如深圳华侨城,其全国布局的欢乐谷系列,也不过是简单的机动游乐+时尚表演+时尚文化。迪士尼乐园则是以普通文化行走全国。杭州宋城注重中国传统文化的和谐再现。园区主题建设的核心是与项目所在地区的综合资源的和谐整合与循环利用。

     

    (三)容量与规模,原则上150亩是主题乐园的最低规划容量。规模则要与投资金额、主题元素和整体项目相适应,并不是越大越好。

     

    (四)经营模式:从财务角度看,经营时间越长,同一会计年度的某项投资收益越高。具体来说,项目运营就是突破淡季运营。2013六合彩玄机27期建设工程全年无休季运行,这就需要主题公园的特色不断,足够吸引游客。

     

    (五)营销推广:遍观业内,几乎所有成功的主题乐园都是持续不断的做专业推广,所不同的是因其主题,所处环境的气候,特殊变化的活跃周期的不同或是变动而采取轻重缓急的技术手段,做一形象比喻就是在资源投放上要采用自助餐厅般用温水长时间保持食物温度的做法,千万不要让其冷却了再用猛火加热。

     

    (六)持续升级:乐园犹如一个生命体,是有其成长周期的,切忌以一次落成做好的眼光来看待,这一点最容易被忽略,也最容易因此而落下遗憾,在初期就要预留成长的空间,包括主题丰富的想象空间及可升级的物理空间。

     

    (7)位置:不同于九寨沟,黄山,富士山这样的名山大川自然生态景区,距离旅游市场较远,却人潮汹涌,客流旺盛。即使距离再远,有着美丽的生态和如此美丽的风景也可以强烈吸引城市人的魅力。主题公园必须靠近大都市和大市场。原因在于它是人工创造的,是现代城市的一部分。

     

    主题乐园规划建设要真正领会其精深内涵,建设有故事特色特征,能够源源不断吸引到游客的主题乐园。

    END

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