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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

    教学多媒体 / VIDEO

    主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何

    作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2019-06-12 | 关键词:主题公园开发,景区旅游规划,主题公园规划

    一、2013六合彩玄机27期的特点
     

    主题公园开发特点,主题公园发展趋势


    1.主题的独特性

     

    主题独特性是主题公园的生命线。特色鲜明、个性独特的主题是主题景区旅游规划的灵魂,也是影响游客休闲娱乐定位的魅力源泉。成功的主题公园有自己强大的主题,与同类产品的独特形象不同。

     

    2.特色的大众化

     

    主题公园具有通过“主题”诠释文化、传播文化的功能。它注重满足游客的精神需求,提供一个体验文化的过程。所选择的主题文化必须尽可能地与地方地域文化相结合,以反映其地域特色。

     

    3.效益的广泛性

     

    主题公园的良性发展带来了奇迹般的高效益,这种高效益是经济、环境、社会的高度融合,如在大区域范围内对创造就业、刺激消费、促进整个经济发展等方面的作用显著;为营造更美好的生态环境付出巨大的努力;以其特有的文化价值形式影响着游客,进而影响到整个社会。

     

    4.参与的体验性

     

    主题公园的人工景观大多由静物构成,具有一定的文化内涵和艺术欣赏价值。但是,作为一个旅游景点,旅游者还应具备兴趣、娱乐和参与的基本属性,以吸引不同层次、不同目的和不同兴趣的游客。

     

    5.经营的要求高

     

    主题公园的投资规模通常比较大。它们主要包括四个环节:科目规划成本、制造和建筑成本、项目更新投入以及大量的人员培训费和薪酬。项目建成后,主题公园开发需要不断投入资金更新项目,维护日常运营的成本也很高。

     

    三、主题公园行业特征
     

    主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何


    1.主题选择。主题文化决定源的规模和结构

     

    主题是主题公园的灵魂,是主题公园与其他商业娱乐设施不同的基本特征。成功的主题公园运作经验表明,公园的主题必须鲜明,针对特定的细分市场,能够满足特定客源的需求。主题结构可以是具有多个子主题的主题,或者一个主题公园可以有多个主题。

     

    2.品牌资源。品牌对于资源整合、连锁扩张的意义重大

     

    品牌作为连接企业的纽带,在扩大企业规模、提高服务质量、整合市场资源、加强营销等方面发挥着重要作用。拥有相同品牌的公司不仅可以交流人才,信息,还可以分享市场。同时,品牌所有人也可以通过品牌运营实现高回报。从国外主题公园的发展来看,其快速发展大多采取的发展,即通过一定品牌的来逐步扩大市场份额,其中为典型的就是迪斯尼乐园,它通过在全球各地建立各种不同主题的乐园来实现快速扩张。特许经营费一般为公园总收入的管理费为公园总收入的。

     

    三.持续创新。持续创新是主题公园经营的核心要求

     

    自然资源和人文资源可以用自然或历史文化资本来补偿游客,而主题公园只能沿着不断的创新和发展,不断丰富内容,不断开发新项目,为游客带来不断的新鲜感,并继续其吸引力。主题公园超越生命周期规律的关键在于以景区为载体的2013六合彩玄机27期创新。以东京迪斯尼为例,其成功的之一就是永远处于建设之中,为使游客不断法尝试新的和,该园自开业以来已为增添新的游乐场所、和服务投资了1200亿日元,并在未来5年再投资650亿日元建设新项目。

     

    4.首重选址。选址是主题公园的成功基石

     

    主题公园选址需要注意两个方面的结合。一是交通便利与城市功能的结合。不仅要考虑游客的便利性,还要考虑周边服务设施的功能。同时,为未来的发展预留一定的空间也很重要。二是区域与居住商流的结合。业务流程是游客流动的重要组成部分。同时,要注意当地居民的经济文化水平和数量,这直接影响到它是否能成为固定的游客来源。

     

    六、我国主题公园未来发展趋势
     

    主题公园开发的特点是什么,主题公园的发展趋势如何


    1.主题乐园的概念不断扩大

     

    随着行业的发展日趋成熟,主题公园产业的范围不断扩大,产品形式和概念也在不断变化和延伸。从产品供给角度看,许多人造旅游景点都朝着主题公园发展模式去规划、设计、创意和运营,如我国的森林小镇规划设计、湿地乐园设计、雕塑乐园设计、野生动物乐园、影视基地、园林博览乐园会等,都在以主题乐园的产业方式开发建设。

     

    2.主题选择和创意更加多元化

     

    自2012年10月份至今收集国内旅游地产项目信息共110余则,其中对外宣布在建的43个项目中,文化类、动漫类、游乐类(设备)、影视类、海洋类、水公园、汽车、航天、童话等主题呈现更加丰富、多元化的发展趋势。

     

    3.目标市场越来越细分和小众化

     

    伴随着概念的日益扩大、主题的逐渐丰富,尤其是规模较小的主题公园,目标消费群体将越来越细化,比如:动漫游戏为主的游乐主题公园主要吸引青少年,依附于购物中心的室内主题游乐项目更多依赖3-15岁孩子的家庭周末休闲消费者等。

     

    4.游乐设施的科技含量不断增加

     

    从诞生到发展,科技在主题公园中发挥着越来越重要的作用。应用先进的科学技术,可以创造出新的、奇特的风景,体验娱乐产品,给游客带来“新奇、刺激、愉悦”。它是主题公园创造“虚幻、虚幻”的梦幻氛围的重要手段。如:通过视听设备,传感技术,电子模拟技术和各种物理原理,模仿风暴,丛林探索,卫星间漫游,黑洞冒险等场景,让人们体验虚拟现实,平时的体验。

     

    5.更注重互动性、体验性、参与性

     

    自主题公园发展以来,多数以满足人们对“惊悚—刺激—惊险”的需求、对人类无法涉足,或神秘消失的远古、或不可预知的未来世界之谜的好奇为市场诉求,突出游乐设备带来的刺激性体验。然而,随着家庭旅游比例的提高,对互动与参与的重视将成为主题娱乐未来的主流发展形式。

     

    6.业态发展更加综合和多元化

     

    业态发展的综合和多元化,一方面是指在主题公园项目开发现状,主题公园常被作为综合旅游度假区的一部分存在,围绕主题公园,有商业购物、酒店、养生、养老等文化创意产业中的更多业态布置在度假区周围,以实现多业态并存、相辅相成的产业融合发展。

     

    另一方面,2013六合彩玄机27期,由歌舞表演、水幕电影、游行等构成的旅游演艺内容更为丰富,餐饮、商品等供应也更为完善,使得园内的多种娱乐消费配套更趋综合、系统和完整。

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