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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

    教学多媒体 / VIDEO

    根治农庄经营的困局:“共享农场”理念问世!

    作者:山合水易 | 来源:山合水易规划设计院 | 时间:2017-06-15 | 关键词:共享农场

      几乎一夜之间,各种小黄车、小橙车遍布诸多城市街头,彻底改变了人们最后一公里的出行方式。

      再联想到之前的滴滴打车,以及正在市场培育期的共享电动车、共享汽车……不夸张地说,共享经济的商业模式,正在暴风骤雨般地改变我们的生活方式。

    共享农场

      那么,我们不禁要问,这么多领域都能“共享”,休闲农庄能不能“共享”?

      农业共享模式的切入点

      随着2017年中国一号文件的发布、2017年政府工作报告的发布,农业已经成为创业者淘金的梦想家园。

      其中,一些新型农业产业的市场隐藏着巨大的金矿。比如:休闲农业市场规模5050亿元、中国土地后市场市场规模预计有5000亿元、2017年生鲜电商市场规模达1500亿元、农村物流市场规模1000亿、农村电商更是高达10万亿。

    共享农场

      虽然,三农领域市场巨大。但,三农领域的问题与痛点依然比绍。比如:融资问题、谁种地的问题、如何种的问题、如何卖的问题...

      当前,圈子里面流传这一句话,三流企业做产品、二流企业做品牌、一流企业做平台。

      因此,如何把公司或者项目做成有个平台,让客户、用户、渠道商、代理商能共同做大做强,成为互联网时代的大趋势。

      共享模式很火,农业公司或者创业能能否借鉴共享模式呢?

      如果可以的话,哪些方面可以采用这些模式?

    共享农场

      1、农村土地

      国家提倡土地流转与变现,土地已经成为资本追捧的对象。一家创业型公司如果流转了1000亩土地可以解决共享模式来资金的困局。

      目前有些地方已经在开始认种、认养的项目。只要你有地,你也可以开展认种、认养项目。比如,一个城市家庭可以认种1亩地,支付管理费用,之后由你来帮他们搭理,种出来的农产品归城市用户。

      这样可以解决谁来种地、融资等问题。

      2、农机

      很多朋友之前抱怨农机的价格太贵,一台农机十几万,甚至上百万。而且,要命的是农机闲置率太高。

      如果通过开展农机租赁,一台农机可以提供给一个村里的农户使用,大家一起来共享这台农机。

      如此,也可以减轻创业者资金压力和现金流。

    共享农场

      3、农村物流

      目前,很多大型的物流公司。比如顺丰、申通等物流的渠道已经下沉到村镇了。

      前些天,国家也发文提出发展农用车来开展物流和配送。毕竟,农村比较分散,物流跑起来比较吃力。

      如果,通过一辆农用车来共享物流配送,是不是也可以破解农村物流难题。

      4、农村仓储

      农产品大量上市之后,不肯一次就能卖掉。因此,仓储或冷链显得特别重要。但建设一个仓储成本太高、闲置率也特别大。

      通过共享模式,激活农村仓储,提供仓储利用率,帮助农民解决农产品存储及农产品安全等问题。

      5、销售渠道(电商)

      得渠道者,得天下。

      但,这些销售渠道能否拿来共享快速激活农产品销售呢?目前,农产品电商就在扮演这渠道共享的角色。只要你的产品足够好,就能通过电商平台卖到全国乃至全世界。

    共享农场

      农业共享模式赚钱的“金三角”

      共享模式还是要考虑盈利与赚钱的。那么利用共享模式如何实现企业或项目赚钱呢?我们认为也有以下几点。

      1、卖产品

      有些水果基地采用采摘活动,从而把农产品卖出去。这比你去寻找渠道销售卖是不是更有价值。

      之前有个朋友,去年种了100亩红薯,因为一时没有找到卖家,一时策划了一场“与孩子一起挖红薯”的亲子活动,报名这仅仅需要100元就能体验到挖红薯乐趣,还可以品尝到红薯产品,也能把挖到的红薯带回家。一场持续1个月的活动,100亩红薯基本是卖完了。

      2、租赁

      依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证,通过提供租赁服务可以实现资源的价值。

      其中,比较多的就是土地租赁、农机租赁。

      比如,农场或者合作社耗资百万购买的收割机。一旦完成了自己农场或者合作舍的收割任务,剩下的时间可以通过租赁的方式服务周边的农民。

      3、资本运作

      这一点有点像共享单车模式,把平台打造成资金池,通过聚焦钱和资源,之后再通过资本运作,从而完成财富再造。

      比如,一家养殖大户,养了5000头猪。如果采用领养的方式,一头猪以1000元被领养,那么就有500万元的现金。养殖大户可以凭借这500万投资其他项目,从而实现财富的增长。

      最后,也有人认为共享模式适合体量大的市场。就农业来说,也有很多大体量市场,比如农资、农产品等。但,如何实现供应链及价值链再造就成为农业经营者思考的重点。

      更值得一提的是,相比之前共享经济的业态都是从下到上的民间创业行为,这次的“共享农庄”从初期开始,就被政府认可并从政策层面积极推动。

      近日,海南省召开“以发展‘共享农庄’为抓手建设田园综合体和美丽乡村”培训推进会。

      在会上,海南省省委副书记李军指出:共享农庄,是解决农产品滞销和价格波动、美丽乡村建设缺少商业模式和持续运营能力、乡村旅游产品单一和水平较低、贫困户持续稳定脱贫致富、农耕文化传承等问题的有效举措。

    共享农场

      其实,早在今年3月份时候,海南省就制订了“我在海南有农庄”的专项行动,将“共享农庄”作为美丽海南百镇千村建设一个抓手先行试点。

      对于政府而言,“共享农庄”模式,通过使用权的交易,将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配,将不确定的流动性转化为稳定的连接,间接地缩减了城乡差距问题。

      对于农庄和农民而言,通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式,不仅可以降低经营风险、提升产品附加值,还能够和以往低频消费的用户建立强连接。

      对于城市消费者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁实,有一处宅院,纳三五好友,赏四季之风月,几乎是人生最大幸事。

      共享农庄,才能“根治”目前农庄经营的困局

      想要实现财富倍增!没有新思维、新模式,真的寸步难行!

      事实上,“共享农庄”模式的雏形,很早在美国就已经出现。

      在美国南加利福尼亚州,有一个名为“艾米农场”的生态庄园。这个占地60亩的美国版“农家乐”,只有六十多岁的南迪和他三十多岁的女儿两个人打理。

    共享农场

      当然,全部工作只有两个人并不现实,所以,他们干脆所以她们干脆把农场弄成开放式,随性经营。

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