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    郭帆(GuoFan)

    北京山合水易机构 董事长兼总裁

    北京山合水易规划设计院 院长

    高端休闲度假产业规划专家

    《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

    教学多媒体 / VIDEO

    安徽省肥西县荷兰公社田园综合体:巢湖西岸首个以“艺术+”为主题的田园风情艺术乌托邦

    作者:山合水易 | 来源:山合水易 | 时间:2018-08-23 | 关键词:田园综合体规划,田园综合体规划,农业旅游规划

    田园综合体规划,田园综合体规划,农业旅游规划
    项目类型:
    田园综合体

    项目区位:安徽省合肥市肥西县

    项目规模:13344亩
     

    一、项目背景

    本项目位于安徽省合肥市肥西县,巢湖西岸。合肥不断南拓西进的城市发展趋势,长三角世界级城市群副中心建设、国家级滨湖新区的打造为项目带来了发展契机。项目的物产丰富,人文底蕴深厚,区位交通四通八达,为项目地的开发奠定了良好的基础。
     

    根据实地调研,山合水易发现环巢湖已有古镇古村、农业示范、公园湿地、养老养生、度假休闲、现代游乐等六大类项目,尚无艺术田园主题类园区。项目地地形平坦,水网纵横,散布有22个自然村。房屋错落、农田广布、水系蜿蜒、高树环绕,村庄肌理良好,田园风貌优质,与北欧浓郁的田园风情有较大的相似度。故此,山合水易经对区域市场及相关政策的分析研究后,提出了以艺术风情田园综合体形式打造一个具有引领性、地标性项目,来提升合肥城市艺术品格,为合肥乃至长三角市场提供一处具有艺术格调,生态环境良好的休闲度假产品,为合肥打造一个新的产业创新园区,引领产业发展的开发思路。
     

    二、项目策划
     

    1. 总体定位
     

     通过艺术重塑,以“生态+艺术”为资源基础、“文态+艺术”为灵魂支撑、“形态+艺术”打造场景、“业态+艺术”实现功能、“居态+艺术”营造氛围,

     打造“艺术+”的多元组合,实现艺术活化,

     构建田园风情的艺术乌托邦、艺术田园综合体。

    2.形象定位
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    3. 市场定位
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    4. 开发策略
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    三、项目规划

     

    布局结构
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    空间布局结构图

     

    总平面布局
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    规划总平面图

    鸟瞰图

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    全景鸟瞰效果图

    功能体系策划

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    四、产品设计

    ——艺术生活聚落

    以乡村田园为环境,以装置艺术、室内艺术、大地艺术、行为艺术为手段,引进油画、雕塑、古玩、陶艺、琉璃、糖果等艺术产业,一村一产、功能互补,打造艺术生活的田园和双创产业孵化的艺术聚落。

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    1. 油画村

    以油画、国画、漆画、版画等为产业基础,涉及绘画相关的艺术工作室、画笔、画纸、颜料等必需品的制作、体验,绘画艺术培训,绘画文创产品制作等。

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    项目策划

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    项目策划

    农业项目——染心田园

    占地面积:716亩;

    特色:提炼纯天然颜料和染料,体验色彩之旅。

    种植:药用染料香草,如紫草、向日葵、马蓝、红花、蓼蓝、金盏菊等。配套有染心坊。
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    2. 古玩村

    古玩村是以“古玩”为主题,涉及文玩、古董、复古艺术品、传承老物件、怀旧物品等的制作、收藏、售卖等。承担古玩鉴赏、拍卖、典当等多种功能。
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    项目策划

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    项目策划

    农业项目——香薰田园

    占地面积:324亩;

    特色:芳香理疗。

    种植:药用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香阁。
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    3. 琉璃村

    琉璃村,建筑色彩斑斓,河道蜿蜒,以装置艺术品和提升生活品位的家居用品为主产业,延伸以精油美容、美体、SPA、香薰、香水等为主的美丽产业。

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    农业项目——精油花园

    占地面积:360亩;

    特色:蓝紫色系花海打造梦幻田园,打造集摄影、科技光影、花卉主题活动及DIY体验为一体。

    种植:以种植精油香草为主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花间精舍。

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    4. 绣艺村

    绣艺村以中华民族特色刺绣和国外创意刺绣为产业基底,集绣艺DIY、民族饰品服饰制作、创意刺绣装置体验、家居刺绣装饰等为一体。

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    农业项目——锦绣花园

    占地面积:205亩。

    特色:利用刺绣的纹理,融入民族刺绣元素,打造别样刺绣花海。

    种植:种植多彩药用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、马鞭草、桔梗、紫色郁金香等。

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    5. 陶艺村

    陶艺村引进荷兰的蓝陶艺术文化,结合中国的陶艺文化,打造一个具有浓郁时代风情的陶艺聚落。以“无处不在的代尔夫特蓝”为村庄主题,以陶艺文创产品的制作、体验为特色。

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    农业项目——香料田园

    占地面积:448亩;

    特色:花间餐饮。

    种植:以种植食用香草为主,如罗勒、紫苏、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。

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    6. 糖果村

    糖果村以巧克力为特色,融入其它各类糖果、面包,将糖果创意雕塑、糖果DIY、糖果周边美食等进行展现,同时将蜜月相关产品融入其中,打造最甜蜜的艺术聚落。

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    项目策划

    农业项目——花蜜田园

    占地面积:458亩;

    特色:糖果甜点艺术创意、DIY体验。

    种植:以药用产蜜香草为主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香浆蜜巢。

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    7. 雕刻村

    雕刻村,以“匠人匠心,雕刻时光”为主题,引进根雕、竹木雕、藤雕、金属雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,带动雕刻产业,通过装置艺术,以体验式互动让游客感受雕刻艺术的魅力。

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    项目策划

    农业项目——花茶田园

    占地面积:511亩;

    特色:花茶体验帐篷、花海特色雕塑。

    种植:以药用花茶香草为主,如马鞭草、玫瑰、百合、金银花等,配套有花帐。

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    此外,项目还规划了康养生活板块以及社区生活板块。分别以乡村田园环境为依托,以具有中药价值的香草种植为养生本底,将“艺术与养生养老”相结合,打造空间共融、艺术共享、疗养结合的康养生活典范;通过装置艺术、建筑艺术、生活艺术等,营造社区艺术氛围,以中式花园洋房和小高层为主,打造城市艺术社区标杆。
     

    五、总结

    本项目深入研究了项目地周边的产业环境、城市发展趋势、市场与政策环境,准确地找到了项目的定位。并以项目自身特点为依托,巧妙地将地域文化与生态环境、地形地貌相结合,以市场需求及合肥城市发展为导向,创新地将艺术与田园相结合,打造了一个有艺术格调,田园风情浓厚,宜居、宜游的产业创新园区,一个艺术与产业结合的休闲地标,是一个别具一格的田园综合体项目,值得推荐和参考。

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